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此外,2019年二季度末,房地产开发贷款余额11.04万亿元,同比增长14.6%,增速比上季度末低4.3个百分点。其中,保障性住房开发贷款余额4.61万亿元,同比增长12.9%,增速比上季度末低7.3个百分点。个人住房贷款余额27.96万亿元,同比增长17.3%,增速比上季度末低0.3个百分点。

经过年初以来下跌,A股的估值水平已经回落至历史较低位置,我们认为上市公司盈利增速仍然具有韧性,股市继续下跌的空间有限,当前估值下股市给投资者带来的长期回报具备吸引力。债券市场方面,再度出现之前大幅下跌可能性不高,目前收益率下配置价值正在逐步显现。

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原因2:小米金融发放的3-12个月短期小额贷款,2017年导致现金流出68.6亿元。小米金融目前的主要商业模式是从银行贷入资金,再以短期小额的方式贷出从而获得利差收入。但从业务量来看,这类小额贷款的杠杆比例不高,风控要求不低。根据招股书信息,未来小米可能通过行使认股权的方式整体出让小米金融控制权而不再并表,届时小米上市主体的现金流情况会得到明显好转。

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